We are searching data for your request:
Upon completion, a link will appear to access the found materials.
إعادة هيكلة الخصومات: التدخلات المسموح بهامن يمكنه الوصول إلى الإعفاء الضريبي الذي توفره مكافأة إعادة الهيكلة. المتطلبات والمعلومات في حالة أعمال تجديد وصيانة المنزل الثاني.
هناكالانتقاص الماليلتدخلاتتجديديمكن استخدامه من قبل جميع دافعي الضرائب. المكافأة إعادة الهيكلة لعام 2016يحكمها الفن. 16-مكرر من المرسوم الرئاسي رقم 917/86 (قانون ضريبة الدخل الموحد) والذي يوضح ، بفضل بعض الملاحق والتعاميم الصادرة عن وكالة الإيرادات ، ما هيالتدخلاتالذين يحق لهم ما يسمى بإعادة هيكلة الخصومات.
مكافأة تجديد 2016 للمنزل الثاني
الالتخفيضات الضريبيةمسموح أيضًا في حالة التدخلات التي يتم إجراؤهاالبيت الثانيدافع الضرائب. الشرط الوحيد للوصول إلى إعادة هيكلة الخصوماتتشغيل البيت الثاني هو أن هذا يجب بالضرورة أن يستخدم كمنزل للاستخدام السكني.
يساوي الخصم 36٪ من المصاريف المتكبدة ، حتى مبلغ إجمالي لا يتجاوز 48000 يورو لكل وحدة ملكية. وهذا يعني أن دافع الضرائب يمكنه الحصول على إعفاء ضريبي على كل من المنزل الأول والثاني بنفس الأساليب ، وفي كلتا الحالتين سيكون له حد أقصى للإعفاء الضريبي قدره 48000 يورو. يرتفع الخصم إلى 65٪ إذا اشتمل التجديد على إعادة تطوير فئة الطاقة في العقار (المنزل الأول والثاني) ، الخاضع للتجديد. في هذا المنعطف ، يصل الحد الأقصى إلى 96999 يورو.
إعادة الهيكلة الخصم: التدخلات مسموح بها
التدخلات التي يمكن حسمها في وقت الإقرار الضريبي هي جميع أعمال إعادة التأهيل المحافظة أو الترميم أو تجديد المبنى. في هذه الفقرة سنقوم بالإبلاغ عن قائمة مكثفة للجميع التدخلات المسموح بهاإلى2016 خصم إعادة الهيكلة:
- تعديل ارتفاعات الأرضيات بما يتوافق مع الأحجام الحالية. إذن من يريد أن يصنع علية صالحة للسكن يمكن الوصول إلى الخصومات.
- إنجاز نوافذ لاحتياجات التهوية للمباني.
- استبدال الأبواب والنوافذ.
- هدم الممتلكات وإعادة بنائها بأمانة.
- بناء شرفة.
- بناء علية.
- بناء حمام جديد.
- تجديد الحمام.
- تمديد الأسطح والأحجام الموجودة بما يتوافق مع أحكامخطة منزل.
- أجهزة تكييف الهواء وإعادة التدوير مثل الأجهزة تهوية ميكانيكية محكومة.
- شراء جراج بضمان عقاري.
- تجديد المرآب.
- بناء جراجات.
- انشاء جراج بضمان عقاري.
- تركيب المصاعد والرافعات.
- شراء ه استبدال المرجل بالخصم مخصصة.
- تركيب أنظمة الأمن.
- استبدال تركيبات وصنابير الحمامات.
- الاتصال الداخلي عبر الفيديو.
- توسيع الأبواب والنوافذ.
- توحيد المباني أو الوحدات العقارية الأخرى ذات الصلة.
- استبدال أو إصلاح السخانات والمكيفات. تعتبر قابلية الخصم في الوحدات العقارية الفردية حقيقية للتدخلات التي تهدف إلى توفير الطاقة. يقعون داخلالتدخلات المعترف بها للخصمحتى السخانات والمكيفات التي تتطلب تركيب آلات خارجية.
- إنشاء وتركيب بوابات خارجية حديثة البناء. في حالة استبدال بوابة الشرط الوحيد الوصول إلى خصومات إعادة الهيكلة هو أن البوابات الجديدة يجب أن تتمتع بخصائص مختلفة عن تلك الموجودة مسبقًا.
- بناء مداخن داخلية أو خارجية ، أو تجديد أو إعادة صنع المداخن الموجودة مسبقًا عن طريق تعديل الخصائص مقارنة بالنموذج الموجود مسبقًا
- إعادة البناء أو التقسيمات الداخلية للأقبية.
- إصلاح أو بناء جديد لمحطة المياه أو التدفئة.
- استبدال أو تركيب جديد للكاميرات أو أجهزة الاتصال الداخلي أو أجهزة الاتصال الداخلي عبر الفيديو.
- تهدف الأعمال إلى عزل الصوت.
- عتبات النوافذ والشرفات.
- تجديد كامل أو جزئي للواجهات.
- تجديد أو بناء جديد لنظام الصرف الصحي.
- تجديد أو بناء المرآب.
- إنشاء أو دمج أو استبدال نظام السباكة أو الكهرباء.
- بناء نظام تدفئة داخلي جديد مستقل. القيد الوحيد لإدراج هذا التدخل ضمن النفقات القابلة للخصم في وقت الإقرار الضريبي هو أن النظام يجب أن يمتثل للقرار الوزاري 37/2008 - القانون السابق 46/90.
- بناء أو تجديد غرفة المرجل.
- بناء رصيف على ارض خاصة.
- توحيد المباني.
- بناء أو تجديد الجدران الحدودية أو الجدران الداخلية أو الجدران الاستنادية.
- استبدال أو إنشاء جديد لأرضيات خارجية أو داخلية.
- تركيب الستائر أو غيرها من أنظمة التظليل الشمسي بما في ذلك ستائر التعتيم.
- تركيب أبواب مصفحة.
- إنجاز السلالم الداخلية أو الخارجية.
- تركيب جديد لقلم حبر أو استبدال القلم الموجود.
- استبدال أو تكييف الأرضية.
- تجديد التراسات.
- استبدال غطاء السقف.
- دهان خارجي (لذلك إذا كنت ترغب في تغيير لون الواجهات الداخلية أو الخارجية يمكنك الاستفادة من خصومات التجديد).
- إعادة بناء مساحة الزحف.
- بناء جديد أو تجديد الشرفة. لذلك إذا كنت تنوي أغلق الشرفة ولديك الأذونات المناسبة ، يمكنك الاستفادة منإعادة هيكلة الخصوماتلأنه تدخل مقبول.
- بناء المزاريب.
- تحقيق المناور.
- إصلاح أو تعزيز هياكل حمامات السباحة الموجودة مسبقًا.
- تدخلات عزل المباني.
- تركيب سقف ضوئي.
- تركيب الأسقف الكهروضوئية.
كما هو واضح ، فإن قائمة التدخلات المسموح لها بالوصول إلى التخفيضات الضريبية في مجال ال مكافأة التجديد، كثيرة ولكن لا يوجد نقص في القيود. على سبيل المثال ، عند شراء المرآب ، من الممكن خصم تكاليف البناء فقط صافية من ربح البائع. أولئك الذين يعتزمون بناء حمام سباحة لا يمكنهم الوصول إلى التخفيضات الضريبية لأن ذلك مسموح به فقط في حالة إصلاح حمام السباحة الموجود مسبقًا ولكن فقط إذا كان التدخل المعني سيسمح بالحفاظ على الشكل الأصلي للمسبح. القيود خاصة بحالة معينة.
